Челябинск
 
 

Как выбрать правильно недвижимость в Москве

13.07.2015
 
Городская недвижимость
Комментарии (0)

Выбор и приобретение недвижимости всегда сопровождается определенными вопросами и проблемами, особенно сложно определиться с выбором недвижимости в столице, так как жилье в Москве всегда ценилось дорого, тем более недвижимость в престижных районах.

Выбор и покупка квартиры в Москве

Перед тем как обращаться за услугами риэлтора, следует сразу определиться с типом недвижимости, которую хочется приобрести. Есть люди с высоким достатком, которые могут позволить себе приобрести комфортабельное и дорогое жилье, другим по карману бизнес-класс, а кто-то интересуется эконом классом. Если для покупателя не важен район расположения жилья, то процесс подбора недвижимости значительно облегчается. Но для того чтобы сделанный выбор не принес разочарований, перед тем, как сделать окончательный выбор, нужно обратить внимание на некоторые значительные детали.

Самая дешевая недвижимость Москвы

Недвижимость эконом класса в Москве обычно приобретают приезжие люди, которые несколько стеснены в средствах. Для таких покупателей предлагается недвижимость в спальных районах, ближе к окраине, за МКАДом.

Но нужно обязательно учесть некоторые нюансы. Например, то, что жильё вдоль так называемых престижных направлений (Новорижское, Рублевское шоссе) стоят достаточно дорого. Лучше выбирать жилье, расположенное на северных и восточных направлениях столицы. Его цена будет значительно ниже, чем у квартир или домов расположенных на Западном или Юго-Западном направлении.

Еще один фактор, влияющий на стоимость недвижимости, это удобство транспортного движения. Если цена квартирного вопроса очень важна, следует выбирать квартиры максимально близко к месту учебу или работы. А если такое место находится в центре, на помощь придёт Московский метрополитен. Нужно внимательно изучить карту метро, и выбирать квартиру около той станции метро, поездка с которой не потребует пересадок. В таком случае ежедневный путь до необходимого места будет комфортным.

Элитные районы Москвы

Люди, занимающие высокооплачиваемые должности, как правило, ищут апартаменты, дом или таунхаус в элитных районах столицы. Таковыми являются Западный, Юго-западный и Центральный районы. При выборе жилья в этих районах, кроме расположения, следует уделить внимание виду, открывающемуся из окна. Жильё будет называться таунхаусом, и вполне будет отвечать всем требованиям, но очень важен вид из окна, если он будет открываться на грязные крыши прилегающих домов, такое жильё приобретать не стоит.

При покупке жилья в исторической застройке Москвы, в Центральном районе, в так называемом историческом центре, очень важно знать юридический статус квартиры или дома. В случае, когда приобретенная столичная недвижимость имеет статус архитектурного или исторического памятника, то желание что-либо переделать там, в соответствии со своим вкусом, встретится с большим количеством проблем или окажется и вовсе неосуществимым.

В зависимости от того является ли недвижимость «памятником истории», «памятником архитектуры» или «объектом исторической застройки» ограничения будут разными. Например, у здания являющегося «объектом исторической застройки» запрещено менять фасад. Внутри разрешается переделывать или сносить все, что угодно, но вот фасад должен оставаться неизмененным. К тому же любые изменения необходимо согласовывать с Мосгорахитектурой.

И все же при покупке жилья любого типа, следует обратиться в хорошую риэлтерскую компанию. Опытные специалисты помогут решить квартирный вопрос максимально выгодно и без лишних беспокойств.

Просмотров: 1020
Анна Левицкая, специально для OZFIN.ru
Читайте также
Покупка квартиры у застройщика
Эксперты говорят
Квартиры в новостройках всегда отличались привлекательными условиями приобретения. Однако с нового года планируется введение... подробнее
Подорожание квартир
Эксперты говорят
Приобрести квартиру в России становится все сложнее в финансовом плане. По прогнозам специалистов в области жилой недвижимости следующий год ознаменуется ростом цен на жилье в... подробнее
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Автор:
Капча
Очистить
Отправить
Выбор города
Регистрация на сайте

Нажимая кнопку "Зарегистрироваться", вы соглашаетесь с правилами использования сайта

Вход на сайте
наверх