Челябинск
 
 

В Петербурге дорожают квартиры в новостройках

24.12.2015
07:08
 
Комментарии (0)
Новостройки Санкт-Петербурга

В Северной столице стоимость вторичного жилья упала в 2015 г. на 2 %. В конце года «квадрат» оценивают в 105 тыс. рублей. Предложений подобных квартир поубавилось, продавцы не спешат расставаться с дешевеющей недвижимостью. Число договоров по продаже «вторички» уменьшилось на 35 %, если сравнивать с годом 2014.

Часть клиентов переметнулась на первичный рынок. Программа господдержки позволила получить ипотеку по низкой для последнего времени ставке: менее 12 % годовых. Купить жилье в петербургской новостройке по ипотеке стало выгоднее на 3–5 %. В результате число заключенных ипотечных контрактов выросло на 30 % при покупке новых апартаментов и упало на 18 % на рынке вторичных квартир.

Петростат зафиксировал: за 11 месяцев 2015 цифра объема строительных работ в жилищном секторе упала на 14,3 %. Зато на 7,2 % увеличился объем работ по монтажу электрики и сантехники в построенных зданиях.

Стоимость жилья в новых ЖК ползет вверх, цена квадратного метра выросла до 95–100 тыс. рублей. Аналитики О2 Group отмечают рост стоимости жилья на 5-6 %, на некоторых объектах – до 12 %. За однокомнатные квартиры и студии в новостройках Петербурга выкладывают суммы в диапазоне 1,2–3 млн, за «двушки» 2–3,9 млн рублей. Трехкомнатные квартиры обходятся в среднем в 3,5 млн рублей.

Основания для роста цен очевидны: из-за ослабления рубля подорожали строительные материалы. Затраты на строительство, по мнению экспертов, подросли на 8–10 %, особенно подорожали работы по фундаменту. Эксперты прогнозируют: в ближайшие месяцы цены на жилье должны стабилизироваться, оснований для лихорадки на квартирном рынке нет.

Просмотров: 343
Татьяна Шунина, специально для OZFIN.ru
Читайте также
Новые квартиры в Челябинске
Выбор редакции
По статистике объектов, выставленных на портале N1.RU – площадь квартир в новостройках в среднем больше на 30% в сравнении с... подробнее
Жилье в Чехии
Зарубежная недвижимость
Проблемы с приобретением квартиры ожидают чехов, решивших сделать это в текущем году. Трудности с выдачей строительных разрешений привели к дефициту жилья и, соответственно, его... подробнее
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Автор:
Капча
Очистить
Отправить
Выбор города
Регистрация на сайте

Нажимая кнопку "Зарегистрироваться", вы соглашаетесь с правилами использования сайта

Вход на сайте
наверх