Челябинск
 
 

Сбербанк России начинает распродажу недвижимости в странах Евросоюза

26.08.2015
10:48
 
Комментарии (0)
Офисная недвижимость в Европе от СБРФ

Сбербанк России имеет намерение избавиться от недвижимого имущества своих дочерних компаний в Европе. Распродажа объектов будет производиться через «Российский аукционный дом». С этой компанией у Сбербанка уже подписан договор, а советник гендиректора Вальдемар Вайсс недавно лично подтвердил факт готовящейся распродажи в интервью газете «Ведомости».

Чем владеет СБРФ в Европе?

За годы работы на территории Евросоюза Сбербанк успел обзавестись квадратными метрами в самых разных странах ЕС. Начнутся торги с реализации объектов, принадлежащих Sberbank Europe на территории Хорватии и Венгрии. Как сообщил советник гендиректора, эти объекты перешли в собственность банка как залоговое имущество по непогашенным кредитам. Причём многие из них перешли на баланс СБРФ от предыдущего банка-держателя кредитного договора. Это Volksbank International AG, приобретённый российским банком ещё в 2012 году.

Какие же аукционные лоты выставит на продажу Сбербанк в ближайшее время? По всей видимости, речь идёт о примерно 20 объектах. Это коммерческие площади, жилая недвижимость, незавершённые объекты строительства – всё, что досталось банку от должников. Среди наиболее значимых позиций в списке аукционных лотов – здание в Загребе общей площадью 6,5 тыс. кв. м., где находился дилерский автосалон. Здесь, в столице Хорватии, у СБРФ есть ещё два крупных коммерческих объекта. Это торговое помещение на 841 кв.м. и офис площадью 719 квадратов.

Правильное время для продажи

Эксперты называют данную политику российских банкиров разумной. Именно сейчас на европейском рыке недвижимости активизировались инвесторы, готовые вкладывать деньги в квадратные метры. Инвестиции в недвижимость торгового сектора за 2015 год в Европе выросли на 28 процентов по сравнению с прошлогодними. А в сфере офисной недвижимости дела идут и того лучше: капиталовложения здесь возросли на 37 процентов. По данным американских аналитиков из Real Capital Analytics, это самая положительная динамика для Европы с 2007 года.

Таким образом, недвижимость в Хорватии станет лишь первым шагом в серии распродаж имущества российского госбанка. Собственность СБРФ находится во многих странах Европейского Союза, и в список запланированных продаж входят не только имущество, конфискованное у должников. Сбербанк России намеревается полностью уйти с рынка некоторых европейских государств. Так, с февраля 2015 года идёт переговорный процесс относительно продажи дочерних банков в Венгрии и Словакии.

Уход с европейских рынков как часть политики банка

Уход с некоторых национальных рынков Европы ранее уже комментировал заместитель председателя правления Сбербанка С. Горьков. Как сообщил финансист, варианты развития ситуации могут быть различными, однако для руководства банка приоритетными будут оставаться страны, в которых государственный банк является на рынке одним из ключевых игроков. Чехия, по мнению Горькова, является одним из примеров такого финансового рынка.

Просмотров: 677
Василий Евменчиков, специально для OZFIN.ru
Читайте также
Жилье в Чехии
Зарубежная недвижимость
Проблемы с приобретением квартиры ожидают чехов, решивших сделать это в текущем году. Трудности с выдачей строительных разрешений привели к дефициту жилья и, соответственно, его... подробнее
Налоговый вычет
Выбор редакции
Покупка собственной квартиры – приятное событие для любого из нас. Вдвойне приятно и то, что предусмотрена возможность... подробнее
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Автор:
Капча
Очистить
Отправить
Выбор города
Регистрация на сайте

Нажимая кнопку "Зарегистрироваться", вы соглашаетесь с правилами использования сайта

Вход на сайте
наверх