Челябинск
 
 

Россияне смогут взять ипотеку под 10% годовых у компаний с госкапиталом

13.10.2015
12:30
 
Комментарии (0)
Доступные ипотечные кредиты

В российском «Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию» ожидается запуск проекта, который позволит компаниям-застройщикам самостоятельно выйти на рынок ипотечных займов с процентной ставкой около 10% годовых. О проработке такой идеи сообщил Денис Филиппов, возглавляющий ещё одну госкомпанию, работающую в сфере первичного рынка недвижимости – «АФЖС». Оба Агентства образуют единую финансовую структуру, причём компания, занимающаяся жилищным строительством, является дочерней по отношению к «АИЖК».

Информация, которая была озвучена Филипповым в интервью во время пребывания в Мюнхене на выставке Expo Real, касается также юридического механизма планируемого формата кредитных отношений. Планируется, что эмитентом закладных бумаг сможет выступить непосредственно строительная компания. При этом «АИЖК» в договорном процессе будут представлена как одна из сторон сделки: именно эта государственная структура будет в дальнейшем производить выкуп долговых обязательств. Такой формат позволяет Агентству по ипотеке одновременно выступить и посредником, и гарантом, что сводит к минимуму двусторонние риски как для строительного бизнеса, так и для покупателей, приобретающих жильё в рассрочку.

Стоит отметить, что, несмотря на безусловную выгоду для строителей, далеко не все компании будут участвовать в программе: здесь от бизнеса необходима готовность, а главное – возможность обеспечить продажу собственных объектов финансовыми займами. Как ожидается, участвовать в такой программе финансирования будут лишь крупнейшие застройщики, получившие аккредитацию в рамках данного проекта.

Предполагается, что первым этапом проекта, заявленного «АИЖК», станет финансирование покупки недвижимости в рамках социальной программы РФ, широко известной как «Жильё для российской семьи». После тестового запуска механизма его действие может быть распространено и на другие соцпроекты, сообщил журналистам Филиппов. Объём рынка ипотеки в РФ по результатам истекших 9 месяцев составил более 557 миллиардов рублей. Будущий год благодаря новым инициативам может оказаться ещё более результативным.

Просмотров: 490
Василий Евменчиков, специально для OZFIN.ru
Читайте также
Жилье в Чехии
Зарубежная недвижимость
Проблемы с приобретением квартиры ожидают чехов, решивших сделать это в текущем году. Трудности с выдачей строительных разрешений привели к дефициту жилья и, соответственно, его... подробнее
Налоговый вычет
Выбор редакции
Покупка собственной квартиры – приятное событие для любого из нас. Вдвойне приятно и то, что предусмотрена возможность... подробнее
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Автор:
Капча
Очистить
Отправить
Выбор города
Регистрация на сайте

Нажимая кнопку "Зарегистрироваться", вы соглашаетесь с правилами использования сайта

Вход на сайте
наверх