Приняты изменения в порядке продажи долей между совладельцами

21.06.2016
07:15
 
Комментарии (0)
Оформление долей в квартире

На очередном заседании Государственной Думы депутаты приняли в третьем чтении новый закон об установлении общего порядка при продаже объектов, находящихся в долевой собственности.

Согласно принятым изменениям, если один из владельцев принимает решение продать свою долю, то он обязан уведомить об этом остальных собственников в письменном виде. Причем необходимо будет указать цену доли и другие условия продажи.

После такого сообщения остальные участники совместного владения могут купить предлагаемую долю исключительно в течение месяца. В противном случае продавцу предоставлено право продать ее совершенно любому гражданину. Предусмотрено и сокращение срока ожидания в 30 дней. Продажу можно оформить и раньше, если получен письменный отказ от каждого из совладельцев общего объекта собственности о том, что они не используют преимущество приобретения такой доли.

Машиноместо как объект ипотеки

В этом же законе его разработчиками уточняется термин о недвижимых вещах. К ним относят как жилые и нежилые помещения, так и машиноместа – определенные участки для размещения на них транспортных средств, неограниченные строительными или прочими ограждающими конструкциями. Необходимо будет понятие «машиноместо» внести и в Градостроительный кодекс РФ. Поправки принятого закона допускают рассматривать машиноместо в качестве объекта ипотечного кредитования. Права на предмет ипотеки в этом случае подлежат регистрации в государственном реестре.

Проект закона уже принят и имеет название «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ». Ожидается его вступление в силу 1 января следующего года.

Просмотров: 379
Наталья Волегова, специально для OZFIN.ru
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Автор:
Капча
Очистить
Отправить
наверх