Челябинск
 
 

Окупаемость инвестиций в жилье в разных регионах России

29.11.2018
06:41
 
Комментарии (0)
Аренда жилья в России

Портал недвижимости Domofond.ru приводит сведения о том, как меняется стоимость аренды квартир в разных российских регионах.

Эксперты портала провели необычное исследование, по результатам которого выяснилось, что Воркута – наиболее выгодный город с точки зрения вложений в недвижимость. В среднем однокомнатная квартира окупается примерно за 3 года. При этом собственник получает выгоду и за счет аренды – 31,8% в год от первоначальной стоимости. Вторым городом по сроку окупаемости является Норильск – потребуется не больше 5 лет, чтобы вернуть потраченные накопления, а в процентах это получается 20,6% от стоимости «однушки». Замыкает тройку лидеров Североморск – окупаемость составляет не более 6 лет и 16,3% в год.

Значение окупаемости жилья выведено как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в разных городах РФ к среднему значению годовой арендной ставки.

Первую десятку списка городов по величине окупаемости однокомнатных квартир занимают северный и восточный регионы России:

  • в республике Коми – это уже перечисленная на первом месте Воркута и Усинск (7-ое место),
  • Дальний Восток – Магадан (7-ое место), Комсомольск-на-Амуре (8-ое место) и Петропавловск-Камчатский (10-ое место).

В самом низу рейтинга расположились три аутсайдера:

  • Владивосток – срок окупаемости 21 год,
  • Ялта – ожидание возврата вложений займет около 18 лет,
  • Москва – срок окупаемости составит такой же период около 18 лет при доходности около 5,5%.
Просмотров: 64
Наталья Волегова, специально для OZFIN.ru
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Автор:
Капча
Очистить
Отправить
Выбор города
Регистрация на сайте

Нажимая кнопку "Зарегистрироваться", вы соглашаетесь с правилами использования сайта

Вход на сайте
наверх