Новый закон - процент неустойки по ипотеке станет меньше

10.06.2016
12:23
 
Комментарии (0)
Государственная Дума РФ

В Государственной думе рассмотрен новый закон об ограничении максимально возможного размера неустойки по ипотечному кредиту в том случае, если заемщик не имеет возможности выполнять долгосрочные обязательства по выплатам. Депутаты приняли его практически сразу и во втором и в третьем чтениях.

Изменение касается величины штрафа за неисполнение в том или ином объеме договорных отношений по кредиту – он не может быть выше значения ключевой ставки Центробанка на день оформления займа.

В настоящий момент ЦБ установлена ключевая ставка 11 % годовых.

В том случае, если по договору проценты на сумму ипотечного кредита не начисляются, то величина неустойки не должна быть выше 0,06 % от суммы непогашенной задолженности за каждый день неисполнения договорных обязательств. Ранее авторы законопроекта предлагали установить пени на уровне 0,1 % в день от суммы не оплаченного вовремя долга или 20 % годовых. Однако правительству удалось снизить это значение за счет обоснования ипотечных кредитов, как займов на продолжительные сроки.

Представители комитета по вопросам собственности в Госдуме предполагают, что нововведение поможет в защите прав и интересов заемщиков, оформляющих ипотечные кредиты на покупку жилья. Кроме того, значительно меньше будет случаев по взысканиям, когда получивший ипотечный займ гражданин по каким-либо причинам не сможет выполнять график платежей по договору.

На сегодня банки выставляют клиентам за нарушения договорных обязательств по ипотеке штрафы до 0,5 % в день, что составляет около 500 % годовых.

По мнению инициаторов принятия нового закона такие изменения очень своевременны. За последнее время доходы россиян стали существенно ниже, к примеру, в апреле – сокращение произошло на 7%. А регулярные платежи по ипотеке фактически остаются самой объемной статьей расходов у граждан среди прочих трат.

Просмотров: 357
Наталья Волегова, специально для OZFIN.ru
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Автор:
Капча
Очистить
Отправить
наверх