Фонд поддержки государством обманутых дольщиков со следующего года составит 30 млрд. рублей

18.07.2016
11:24
 
Комментарии (0)
Дома для дольщиков

Прежний механизм помощи обманутым дольщикам при помощи страховых компаний оказался неэффективным и президент РФ взамен предложил с нового года создать для помощи дольщикам специальный госфонд.

Госфонд поддержки дольщиков в рамках выполнения задания президента В. Путина, появится в России с 1.01.2017 года. Он будет представлять собой самостоятельную структуру, не связанную с каким-либо банком.

М. Мень, министр ЖКХ, в своем интервью "Российской газете" сказал, что ежегодно в фонд собираются привлекать порядка 30 млрд. руб. Из этих средств планируется выплачивать компенсации дольщикам, ставшим жертвами мошенничества или пользовались услугами обанкротившихся строительных организаций. Источником средств для фонда будут поступления от застройщиков. Они должны будут отчислять 1% от всей стоимости строительства жилого здания или ЖК.

По словам М. Меня в данный момент обсуждается вопрос правового статуса госфонда. Одним из вариантов юридического лица является публично-правовая компания.

С точки зрения экспертов формирование фонда, возмещающего ущерб пострадавшим дольщикам, будет для последних лучшей защитой, по сравнению со страхованием застройщика. Вдобавок, этот способ защиты дольщиков позволит избежать роста цен на жилье.

Уход от обязательного страхования

По информации РИА "Новости", в ходе ближайшей сессии Думы планируется отмена нормы, требующей обязательного страхования. Комментируя эту информацию Н. Медникова, представляющая ГК "Гранель", признала, что существующая на настоящий момент практика страхования застройщиков оказалась малоэффективной. С этой оценкой выразил согласие А. Пучков, являющийся гендиректором Urban Group и главой региональной Ассоциации застройщиков.

В соответствии с его информацией, резервы страховых фирм никогда не превышали 3 млрд. руб.. Эта сумма исходя из сформированных за первый квартал текущего года обязательств, превысивших 275 млрд. руб., не способна покрыть значимого страхового события.

По словам Г. Алтухова, одного из руководителей компании "Лидер", очень важно исключить в работе фонда всевозможные лазейки, дающие возможность расходовать средства нецелевым образом. К примеру, если при возникновении страхового события дольщики, которые при этом пострадали, станут получать возмещение денежных средств, а новая фирма-застройщик, выигравшая объявленный конкурс, сможет возвратить эти деньги, продавая квартиры в готовом объекте. Таким образом убытки можно минимизировать и механизм будет работать.

Представители страхового бизнеса пока находятся в растерянности. Что будет дальше с взаимным страхованием застройщиков - решать набсовету.

Следует напомнить, что в конце весны 2016 года В. Путин отметил, что страховые средства ни разу в стране не помогли успешному завершению жилищного строительства. По словам президента, обманутых дольщиков до сих пор большое количество. Каждая подобная ситуация затрагивает судьбу конкретной российской семьи. Случаи, когда дома не достраивают, бросают, а фирмы, прикарманивают, не принадлежащие им деньги и смываются после этого, ведет к подрыву доверия людей к долевому строительству. С целью решения существующих проблем президент внес предложение о новой системе помощи дольщикам.

Просмотров: 379
Александр Степкин, специально для OZFIN.ru
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Автор:
Капча
Очистить
Отправить
наверх