Эксперты отмечают значительное увеличение недорогих комнат на рынке жилья столицы

09.06.2016
15:20
 
Комментарии (0)
Недвижимость столицы

В начале года в продаже насчитывалось не более 1,8 тысяч комнат, а в июне их количество увеличилось до 3,7 тысяч. Рынок жилья в столице получил активный толчок за счет значительного роста предложений в доступном и дешевом сегменте – комнат в коммунальных квартирах.

Аналитики портала Domofond.ru отмечают, что с января по май текущего года наблюдается значительное увеличение числа запросов от пользователей по поиску комнат в коммунальных квартирах. Их доля в общем объеме запросов составила 14 %, против 7 % предложений. В целом по России за этот же период количество спроса и предложения на комнаты держится на одном уровне – не выше 7 %.

Эксперты выделяют две основные причины повышенного спроса на данный сегмент предложений на рынке:

  1. Более низкая общая стоимость объектов в сравнении с другими вариантами квартир.
  2. Большой приток приезжих в столицу. Они стремятся приобрести комнаты, чтобы не искать и не тратить средства на съемное жилье.

Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Бирина Светлана подтвердила сложившуюся ситуацию на рынке жилья. По ее словам, самые доступные предложения по стоимости всегда остаются интересными для потенциальных покупателей. К тому же большинство из них в первую очередь рассматривает именно вторичный рынок, в том числе и недорогие комнаты.

Для справки

С начала июня в столице выставлено на продажу около 3,7 тысяч комнат, из них примерно 550 объектов – это различные доли собственников в квартирах. Относительно января этого года количество предложений увеличилось практически в два раза – ранее предлагалось всего лишь 1 800 объектов, из которых около 200 вариантов приходилось на долевое владение.

В Москве цены на комнаты стартуют от 1,5 млн. рублей, хотя вариантов по минимальной стоимости до 1,8 миллионов – всего около 100 предложений. Значительно больше лотов выставлено по цене за объект от 2 до 3,5 млн. рублей. Основное же количество предложений варьирует в диапазоне от 2,5 до 3 миллионов.

В ближайшем пригороде от столицы (Химки, Балашиха, Королев, Люберцы) стоимость комнат зафиксирована в интервале от 1,6 до 1,8 миллиона рублей.

Просмотров: 346
Наталья Волегова, специально для OZFIN.ru
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Автор:
Капча
Очистить
Отправить
наверх